1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
墨田区
69.9万円/㎡
前年比+17.2%
樋口ハイツ
東京都墨田区千歳三丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩5分
1987年築 / 6階建 / 3戸 / 鉄骨造造
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6階 / 75.82㎡の場合
相場
4,112万円
54.2万円/㎡
2,453
3,559
4,665
5,771
AI査定結果
推定相場価格
4,112万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,559万円〜4,665万円
46.9万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
樋口ハイツ
3,760万円（49.6万円/㎡）/ 6階 / 75.82㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 3,760万円 | 49.6万円 | 6階 | 75.82㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/09 | 4,180万円 | 55.5万円 | 5階 | 75.35㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/09 | 3,980万円 | 52.5万円 | 6階 | 75.82㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 樋口ハイツ 墨田区千歳三丁目 | 森下駅5分 | 3,760万円 | 49.6万円 | 75.82㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/08 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,298万円 | 46.3万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/22 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、墨田区では17.2%上昇しています。